こんにちは！

設計の林です。

だんだんと温かい日が増えてきましたね！

本日は「中古リノベの注意点と魅力」についてまとめました！

名古屋の中古住宅市場の現状📊

名古屋の地域特性とその影響🌆

名古屋は日本の中心部にあり、交通アクセスもバツグン🚄✨
その便利さから、多くの人に人気のあるエリアです。

最近では、新築ではなく「中古住宅を購入してリノベーションする」スタイルが注目されているんです！
地価の安定や、自分好みの空間がつくれる自由度の高さが人気の理由なのです😊

さらに名古屋では、地震対策や省エネ住宅への関心も高まっていて、それに対応したリノベーションが求められています。
地域コミュニティも活発なので、リノベーションを通じてご近所さんとのつながりが深まるチャンスもありますよ🤝✨

夏の暑さが厳しい名古屋では、特に夏場の涼しさを重視したリノベーションが、成功の秘訣かもしれません、、！

断熱と、換気、採光の取り方次第で、室内の「暑さ」には大きな差が出ます。

統的な工芸品や地元の素材を取り入れて、世界に一つだけの住まいをつくるのもステキですよね🎨🏠

愛知には、「名古屋モザイク工業」や「アイカ工業」、「サンゲツ」や「スワンタイル」など、誰もが知る建材メーカーやインテリアメーカーが多数！

地元企業の商品を使うことで、地域性に合うチョイスやスピーディーな対応、伝統を取り入れるなど、様々なメリットや楽しみ方があります🎵

中古住宅の需要と供給のバランス⚖️

名古屋ではここ数年で中古住宅の需要が急上昇⤴️
「住みやすさ」や「コスパの良さ」を理由に、中古物件を選ぶ人が増えています💡

でも！リノベーションを前提に購入する人が多いので、物件選びは慎重に進めるのがポイント✨

名古屋の中古住宅は、交通の便が良くてお店も充実しているエリアが多いので、
リノベーション次第でライフスタイルをガラッとアップデートできます🚀

リノベーションの魅力とそのメリット💖

中古住宅リノベーションで得られる新しい暮らし🌿

リノベーションの最大の魅力は、「自分たちの理想の暮らし」をカタチにできること！
キッチンを広くして家族みんなで料理したり、リビングを明るく開放的にしたり✨

名古屋の都市環境に合ったデザインや素材を使えば、快適さもデザイン性もバッチリ👌
さらに地域のイベントに参加して、ご近所とのつながりを広げることもできます🤗

名古屋の元気なコミュニティの中で、リノベーションを通じて新しい暮らしを楽しみましょう🌈

コストパフォーマンスの良さ💸

新築よりもコストを抑えられるのが、中古＋リノベの魅力！
初期費用をおさえて、リノベ部分にしっかり投資すれば、「オリジナルで満足度の高い住まい」が手に入ります🏠💡

断熱性能やエネルギー効率を高めれば、将来的な維持費もグッと軽減！
名古屋の気候や地域性に合ったリノベなら、住み心地もバッチリで✨

資産価値アップの可能性も高く、プロに相談しながら進めることで安心・安全なリノベが実現できます👍

価格についてはコチラから！

中古住宅リノベーションの注意点🔧

施工前に知っておくべきポイント🧐

リノベーションを成功させるカギは、なんといっても「物件の状態チェック」から！
特に配管や電気系統、断熱などの“見えない部分”をしっかり調査するのが大切なんです👀

事前にしっかり調査しておけば、あとから出てくる「想定外の追加費用」もグッと抑えられます💸
それに、家族のライフスタイルや目的を明確にすれば、無駄のないプランも立てられますね😊

名古屋でリノベーションをするなら、地域特性に合った設計も重要！
そのためにも専門家との相談は欠かせません。

安心して施工を進めるためにも、プロの力を借りましょう👍

そして忘れちゃいけないのがアフターメンテナンス！
名古屋の気候や地震リスクも踏まえて、長く安心して暮らせる家づくりを目指しましょう🏠✨

リビコンのアフターメンテナンスについてはコチラをご覧ください！🖱

法律や規制の理解が必要📚

リノベーションって自由なようで、実は「法律の理解」も必要なんです！
建築基準法をはじめ、耐震や省エネに関する基準もチェックが必要です⚠️

特に名古屋は地震対策が重要な地域なので、安全性に関わる部分はしっかりと👌
省エネ設計も注目されているので、長い目で見てコストダウンにもつながります💡

地域ごとのルールや規制もあるので、名古屋特有の事情を理解して進めるのがコツです！
安心・安全な住まいをつくるためには、法律も味方につけましょう💪

ワンストップリノベーションのメリット🛠️✨

物件探しから施工までの流れ🚀

「家探し→設計→施工→アフターケア」…すべてを1社で完結できるのがワンストップリノベ！
手間も時間もグッと減って、スムーズに理想の住まいが手に入ります😊

名古屋ならではの地元密着サポートも充実していて、土地勘のあるスタッフがぴったりの物件を提案してくれます🏘️
施工段階のトラブルも少なく、アフターサービスも充実でご安心いただけます😊

地域の魅力を生かした設計で、世界に一つだけの住まいを実現できるのもポイントですね🌟

名古屋の地域密着型サービスの魅力🏡

地域密着型のリノベは、名古屋“らしさ”を大切にした家づくりができます✨
地元業者だからこその安心感もありますし、地域とのつながりも深めやすいのが魅力です🤝

名古屋ってコミュニティ活動が活発で、リノベをきっかけに地域との交流が広がることも！
地元の素材を使ったデザインは、あたたかみがあって個性も◎です🎨

新しい住まいだけでなく、新しい人間関係もつくれるのが地域密着型のいいところですね😊

リビコンのスタッフはみんな、名古屋が大好きです💕

リビコンスタッフは→コチラ！

自社設計自社施工の強み🔨

設計から施工まで一貫した品質管理📐

設計から施工までを自社で行うことで、細部までこだわった高品質な住まいが実現できます✨
イメージと仕上がりのズレが少ないため、安心していただけます。

名古屋の風土に合った設計も自由自在にカスタマイズできるのが強みです。
地元素材や地域文化を取り入れた住まいは、特別感も抜群🎉

施工後のアフターサポートも万全なので、長く安心して暮らせます🏠💕

仲介や売却のプロフェッショナル🧑‍💼

不動産の売買って難しそう…でもご安心を！
当社は仲介・売却にも強いプロフェッショナル集団です💼

名古屋の不動産市場を熟知しているから、ベストなタイミングでの提案が可能。
リノベ後の売却や資産価値のアップもバッチリサポートします✨

地域の特徴を活かしたマーケティングで、理想の取引をお手伝いします🙌

まとめ

いかがでしたか？

リビコンでは随時イベントも開催中です！

気になる方は是非ご参加お待ちしております！

イベントの詳細はコチラから！

以上、林でした＾＾

Instagram

リノベの施工事例や物件購入に関する情報を発信中！

ルームツアー動画もcheck！

フォローはコチラ　👉🏻　@living_concierge

Livicon Office

建材や照明のサンプル等、数多く取り揃えています！

物件購入・リノベーションに興味をお持ちの方、お気軽にご来店くださいませ♪

住所　　：名古屋市西区又穂町三丁目20番地 永安ビル１A

営業時間：9時～18時

定休日　：火曜・水曜・祝日

アクセス：鶴舞線『庄内通』駅より徒歩6分／共用駐車場有

すむこと、ぜんぶ。